Ce que ce fichier fait et que les autres tableurs de rénovation ne font pas : il est à la fois un estimateur détaillé et un outil complet de suivi de chantier dans un seul fichier. Les modèles bon marché (5–13 $) vous donnent une simple liste de budget ; les outils professionnels (69–400 $ ou un abonnement mensuel) ajoutent le suivi des artisans et des décaissements. Ce classeur combine les deux — une estimation détaillée poste par poste et pièce par pièce ET un suivi à 3 voies Budget vs Contracté vs Réel, un comparatif intégré de 3 devis, un échéancier de décaissements par jalon avec intérêts de financement, des avenants, une liste de réserves, les permis et un planning — pour le prix d'un modèle.

La feuille d'estimation des coûts en est le cœur. Une ligne par poste, regroupée par pièce : quantité, coût unitaire des matériaux et de la main-d'œuvre, avec une marge de perte sur les matériaux. Chaque ligne calcule ses matériaux, sa main-d'œuvre et son total ; en bas, la taxe sur les matériaux, votre marge de frais généraux et de bénéfice et une réserve pour imprévus s'additionnent pour former le vrai budget du projet — le chiffre que les listes bon marché omettent. À côté de chaque ligne, vous notez ce que vous avez Contracté et ce que vous avez Réellement dépensé, de sorte que la colonne d'écart signale les dépassements en rouge dès qu'ils surviennent.

Tout se cumule : un budget par pièce, un budget par corps de métier avec un indice de coût au m², et un tableau de bord affichant le budget, le contracté, le réel, le restant, le % du budget dépensé, les imprévus, les intérêts de financement et le coût au m² avec un graphique. La feuille des devis d'artisans prend trois devis par corps de métier, met en évidence le moins cher et totalise ce qu'économise le choix du plus économique — avec un emplacement pour le numéro de licence et la date d'expiration de l'assurance de chaque prestataire, afin que rien n'expire en plein chantier. L'échéancier de décaissements suit les paiements par jalon et les intérêts d'emprunt qui courent pendant l'exécution des travaux, et les avenants ajustent automatiquement le budget de travail une fois approuvés.

En plus de cela, vous obtenez une liste de réserves, un journal des permis et inspections, un planning phase par phase qui passe en rouge les tâches en retard, et une comparaison faire soi-même vs faire faire qui valorise votre propre temps pour que vous voyiez ce qu'une tâche économise réellement. Conçu pour Excel 2016+ et Google Sheets avec des fonctions compatibles uniquement (SUMIF, MIN/MAX, COUNTIF, listes déroulantes) — aucune macro, rien de verrouillé. Toutes les devises. Une rénovation complète fictive mais réaliste est déjà renseignée, si bien que chaque chiffre et chaque graphique s'anime dès la première ouverture ; effacez les cellules jaunes et le fichier est à vous. Chaque chiffre clé de cette annonce a été mesuré à partir du fichier construit et vérifié par rapport à un modèle indépendant.