1 / 9
Tik op een afbeelding om die te vergroten en veeg of gebruik de pijlen om elk scherm te bekijken.
Huur en een leningtermijn doen iets anders. Bij huur kan een terugbetaalbare borg horen; een termijn bevat aflossing die een schuld verlaagt. Huren, kopen & verhuizen houdt die verschillen zichtbaar en vergelijkt intussen hetzelfde startgeld, hetzelfde inkomen en dezelfde periode.
Maak huur- en koopopties, vul de financieringsvoorwaarden in die je echt hebt en voeg onderhoud, verhuiskosten en de kosten van vertrekken toe. Bekijk je saldo vóór het eerste salaris, niet alleen een mooi bedrag aan het eind van het jaar. Vergelijk daarna wat er overblijft na verkoop van de woning of terugbetaling van de borg.
Gebruik scenario’s voor vroeg verhuizen en stress om te zien welke aannames de uitkomst bepalen. Het model voorspelt geen woningprijzen, kiest geen hypotheek en berekent geen lokale belastingen automatisch. Ontbrekende kosten blijven zichtbaar in plaats van een belofte te worden dat kopen of huren goedkoper is.
Wat je krijgt
- Vergelijkingen met hetzelfde budget: één startgeld, één huishoudinkomen, één vertrekdatum voor alle opties.
- Aflossingsschema’s met rente en aflossing apart, renteaanpassingen, extra aflossingen en de laatste termijn die de lening afsluit.
- Borg en aankoopkosten apart: eigen inbreng en een terugbetaalbare borg tellen niet als verloren geld.
- Dagelijkse saldocontrole: het laagste saldo, de eerste datum onder je reserve en elk ongedekt tekort.
- Vermogen bij vertrek in de tijd: vermogen volgens het model en realiseerbaar per maand, met de break-evenmaand en elke tekenwisseling.
- Rapporten om te downloaden: afdrukbaar beslisrapport, CSV-bestanden en een volledige back-up.
Zo werkt het
- Vul de gedeelde middelen in. Startdatum, periode, startgeld, geldreserve, huishoudinkomen en andere uitgaven — gelijk voor alle opties.
- Maak woonopties. Voeg huur- en koopopties toe met ingangsdata, borg, aankoopkosten, verkoopaannames en de leningsvoorwaarden die je echt hebt.
- Voeg de echte kosten toe. Verzekering, belasting op een expliciete grondslag, onderhoud, VvE, verhuizing en de kosten van vertrekken — onbekende bedragen blijven als onbekend gemarkeerd.
- Vergelijk op dezelfde vertrekdatum. Controleer het laagste saldo en het tekort, en vergelijk dan wat overblijft na verkoop of terugbetaling van de borg, ook in scenario’s voor vroeg verhuizen en stress.
Grenzen
Beslishulp met je eigen gegevens, voor je eigen huishouden. Voorspelt geen woningprijzen, kiest geen hypotheek, controleert geen kredietgoedkeuring, berekent geen lokale belastingen en is geen beleggings- of kredietadvies.
Vragen
Telt de eigen inbreng als verloren uitgave?
Nee, die verplaatst geld naar de woning. Alleen kosten die je niet terugkrijgt — rente, kosten, huur, verkoopkosten en dergelijke — verlagen het vermogen.
Is een huurborg een uitgave?
Alleen het niet-terugbetaalbare of ingehouden deel. De rest blijft een bezit tot de terugbetaling; komt die pas na de vertrekdatum, dan wordt hij als vordering getoond.
Worden belastingen op de woning automatisch berekend?
Nee; vul de bedragen of de waarderingsregel in die voor jou geldt. Een percentage heeft een expliciete grondslag nodig, zoals de belastingwaarde die je invult.
Kan ik een vroege verhuizing vergelijken?
Ja. Een scenario voor vroeg verhuizen sluit alle opties op de eerdere datum af en voegt de verhuis-, verkoop- en vertrekkosten toe die je invult.
Gebruikt het AI?
Nee. De berekeningen volgen de regels en aannames die de tool toont. De hulp legt de invoer, formules en grenzen uit.
Wat zit er in de eenmalige aankoop?
De volledige online tool, het zelfstandige offlinepakket, een handleiding, sjablonen en je eigen rapporten en back-ups, onder de licentie die bij het afrekenen wordt getoond.
Zit het in PRO?
Actieve abonnees van PRO Week, Maand en Jaar kunnen de volledige online tool gebruiken. Het offlineprogramma van deze nieuwe tool zit alleen bij de eenmalige aankoop. Je eigen rapporten en back-ups zijn geen downloads van het offlineprogramma.
Wat gebeurt er als PRO afloopt?
Je kunt je bestaande lokale gegevens nog bekijken en back-uppen. Nieuwe of gewijzigde berekeningen vragen om een vernieuwd PRO of de eenmalige aankoop. Een aparte eenmalige aankoop blijft los van PRO geldig.
Waar worden mijn gegevens bewaard?
De rekenomgeving bewaart de gegevens in je browser op dit apparaat. Maak regelmatig back-ups. Browsergegevens wissen kan lokale gegevens verwijderen. Account en aankopen worden apart door de website beheerd.
Kan ik een andere taal of valuta gebruiken?
De interface is beschikbaar in het Engels, Spaans, Duits, Frans, Portugees, Italiaans, Nederlands en Russisch. Kies de rekenvaluta los van de taal. Omrekening gebruikt de koersen of aannames die je invult.
Accepteert de demo mijn gegevens?
Nee. De demo gebruikt verzonnen voorbeelden en laat je de werkwijze en voorbeeldrapporten bekijken. Je eigen invoer en imports zijn beschikbaar in de volledige versie.
Vervangt het een professionele adviseur?
Nee. Het legt berekeningen met jouw gegevens uit. Vraag passend professioneel advies voor juridische, fiscale, arbeids-, beleggings-, krediet- en veiligheidsbeslissingen.
Licentie voor persoonlijk gebruik binnen één huishouden. Doorverkoop of verspreiding is niet toegestaan. Opent direct na betaling in je browser, op telefoon en computer. Je cijfers blijven op je apparaat. Geen fysiek artikel.
Huren, kopen & verhuizen: beslislab
Vergelijk de woning die je kunt blijven betalen, niet alleen het maandbedrag.
Vergelijk huren en kopen met hetzelfde budget — eenmalig kopen voor US$ 19.
- Eenmalige aankoop
- Volledige versie van deze tool op de site en een offlineversie om te downloaden. Eén betaling. De offline kopie werkt zonder abonnement.
- Toegang met PRO
- Volledige versie op de site zolang je PRO actief is. Export van je resultaten en back-ups is inbegrepen. Het offlineprogramma koop je apart.
Betaal met kaart, Apple Pay of Google Pay
- Werkt in elk land · in je eigen valuta
- Downloadlink op de bevestigingspagina en per e-mail
- Wat je nodig hebt: Elke moderne browser · telefoon en computer · offline HTML-bestand · CSV en afdrukbare rapporten · 8 talen
- Terugbetaling binnen 14 dagen, voor elke aankoop
- Formaten: Interactieve tool in je browser — telefoon en computer; export naar PDF en CSV
- Interactieve browserapp · telefoon en computer · offlineversie om te downloaden bij de eenmalige aankoop.
- Bedragen exact berekend en afgerond op de kleinste eenheid van de valuta; JPY, KWD en andere valuta.
- Periode van 1 tot 600 maanden; minstens twee huur- of koopopties vergeleken op dezelfde vertrekdatum.
- Nominale of effectieve jaarrente, renteaanpassingen, extra aflossingen, boete voor vervroegd aflossen, afwijkende eerste periode.
- CSV- (UTF-8) en XLSX-import van huishoudposten en woonlasten.
- Lokale opslag, volledige back-ups en CSV-exports.
- Afdrukbaar beslisrapport (A4 of US Letter).
- 8 talen; elke valuta.
- Geen AI nodig.
- Eenmalige aankoop · licentie voor je eigen huishouden.
Elke aankoop wordt terugbetaald als je erom vraagt binnen 14 dagen na de betaling. Bestanden die niet openen, en alles wat niet overeenkomt met de beschrijving, betalen we altijd volledig terug, zonder termijn.
